Mit einer intelligent geplanten Aufstockung schaffen Sie zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum und verbessern gleichzeitig die Energieeffizienz Ihres Gebäudes. Das NeoRock System ermöglicht leichte, hochgedämmte Aufstockungslösungen, die sich statisch in den Bestand integrieren lassen und Wärmebrücken deutlich reduzieren.
Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen typische Ausgangssituationen, technische Lösungsansätze und den Ablauf eines Aufstockungsprojektes mit NeoRock.
| Aspekt | Beschreibung | Vorteil mit NeoRock |
|---|---|---|
| Tragkonstruktion | Wände aus OC-Schalungssteinen mit geringem U-Wert, gefüllt mit Kunststofffaserbeton. | Schnelle passive Bauweise unter Beachtung vorhandener Traglastreserven. |
| Wärmedämmung | Hochgedämmte Außenbauteile mit sehr niedrigen U-Werten. | Deutlich geringere Heizlast und Betriebskosten, Vorbereitung auf regenerative Heizsysteme. |
| Luftdichtheit | Durchgehende luftdichte Ebene in Dach und Außenwand, abgestimmt auf den Bestand. | Vermeidung von Zugerscheinungen, Bauschäden und Energieverlusten. |
| Wärmebrücken | Geplante Anschlussdetails an Bestandsdecke, Giebelwände und Balkonplatten. | Reduziertes Schimmelrisiko und bessere Oberflächentemperaturen im Anschlussbereich. |
| Schallschutz | Aufbau mit ausreichender Masse und entkoppelten Schichten. | Angenehmer Raumkomfort trotz dichter Nachbarbebauung oder verkehrsreicher Lage. |
| Feuchteschutz | Abgestimmte Dampfbremse und sichere Entwässerung der Dachflächen. | Langfristig trockene Konstruktionen und minimiertes Schadensrisiko. |
Auf Basis dieser Daten erarbeiten wir ein technisches Konzept, das Statik, Bauphysik und Ihre Nutzungswünsche zusammenführt. Unsere Partnerstatiker prüfen die zusätzliche Lastabtragung, während wir Wärme- und Feuchteschutz, Luftdichtheitskonzept sowie Schallschutz bemessen.
Im nächsten Schritt definieren wir den Bauablauf: von der Vorbereitung des Bestandsdachs über eventuelle provisorische Witterungssicherung bis hin zur Montage der Aufstockungselemente und Fertigstellung der Gebäudehülle.
Benötige ich für eine Aufstockung immer eine Baugenehmigung?
In der Regel ja. Ob und in welchem Umfang eine Genehmigung erforderlich ist, hängt von Landesrecht und Bebauungsplan ab. Wir unterstützen Ihre Planer mit den technischen Unterlagen, ersetzen aber keine rechtliche Beratung.
Kann das Gebäude während der Aufstockung bewohnt bleiben?
Häufig ist eine zumindest teilweise Bewohnbarkeit möglich, insbesondere bei hoher Vorfertigung und gut geplanter Bauabfolge. Ob dies in Ihrem Projekt sinnvoll ist, klären wir im Rahmen der Ablaufplanung.
Wie lange dauert eine Aufstockung?
Die eigentliche Montage der Aufstockungskonstruktion erfolgt meist innerhalb weniger Tage bis Wochen. Insgesamt hängt die Projektdauer von Umfang, Witterung, Vorarbeiten am Bestand und Innenausbau ab.
Lohnt sich eine energetische Aufstockung wirtschaftlich?
Durch die Kombination aus zusätzlicher Fläche und deutlich reduzierten Energiekosten verbessert sich die Wirtschaftlichkeit spürbar. Aussagekräftige Kennzahlen ergeben sich aus einer individuellen Betrachtung von Investition, Energieeinsparung und Fördermöglichkeiten.
Wie fügt sich die Aufstockung in mein Gesamtsanierungskonzept ein?
Aufstockung, Dachsanierung und Fassadendämmung sollten immer als Gesamtpaket betrachtet werden. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir ein Konzept, das Bestandsgebäude, Aufstockung und weitere Sanierungsschritte sinnvoll verbindet.
