Sanierung in Richtung Passivhausstandard
Die Sanierung des Daches oder die Aufstockung eines Gebäudes mit dem OC Bausystem sind kein Problem.
Durch das OC Dach ist die Abtragung des alten Dachstuhls und das Aufbringen der neuen Pfetten, auf welche das OC Dach verschraubt wird, ohne größere Schwierigkeiten möglich.
Im Zusammenspiel von OC Dach mit der OC Decke und den OC Steinen ist auch die Aufstockung kein Hexenwerk.
Für eine komplette Objektsanierung erstellen wir, gemeinsam mit der NeoRock Akademie und dem Energieberater, ein Sanierungskonzept. Hierzu besuchen wir sie im Objekt, um auch genau zu sehen, wo die Probleme sind. Anhand dieses Konzeptes planen wir dann die Umsetzung.
Unten sehen Sie ein Beispiel unserer Arbeit.
Machen Einzelmaßnahmen bei der Gebäudesanierung Sinn?
Alle Sanierungsmaßnahmen sind unter physikalischer, ökologischer und ökonomischer Sicht betrachtet werden.
Sanierungsmaßnahmen im Inneren des Gebäudes sind erst dann sinnvoll, wenn die Außenhülle (Wände, Decke und/oder Dach und Boden) des Gebäudes gedämmt wird, oder diese schon einen entsprechenden Standard hat.
Warum?
Sie müssen verhindern, dass der Taupunkt (siehe unten) in die Wand verschoben wird. Kondensiert das Wasser aus der Luft an der kalten Wand, besteht ein hohes Risiko der Schimmelbildung. Besonders an schlecht belüfteten Stellen (hinter Schränken oder hinter der Couch) kann die Feuchtigkeit nicht abtransportiert werden und kann zu Schimmel führen. Mit hoher Luftfeuchtigkeit (>60%) steigt das Risiko der Schimmelbildung aber auch mit dem Temperaturunterschied zwischen Raumluft und Wand.
- Schimmelgefahr: Wenn der Taupunkt an kalten Bauteilen (z. B. schlecht gedämmten Wänden) unterschritten wird, entsteht Kondenswasser, das Schimmelbildung begünstigt.
- Vermeidung: Eine gute Dämmung und Hinterlüftung sowie das Vermeiden zu hoher Luftfeuchtigkeit (z. B. durch richtiges Lüften) sind wichtig, um Schäden zu verhindern.
Nach oder mit der Klärung des Zustandes oder der Sanierung der Außenhülle kann man sich über weitere Maßnahmen Gedanken machen. So ist ein Austausch der Fenster (Teil der Außenhülle) meist notwendig, da die Dämmwirkung alter Fenster eher minderwertig sind. Ob allerdings immer eine 3fach-Verglasung sein muss, hängt vom gewünschten Zielwert der Sanierung ab.
Ist die Außenhülle des Gebäudes im gewünschten und geplanten Zustand, wird über die Heizungsanlage nachgedacht. Nicht immer muss eine Wärmepumpe installiert werden. Der Verbleib der Gasheizung oder die Installation einer Wandelektroheizung, in Verbindung mit einer PV-Anlage und/oder einer kleinen Windanlage, sind ebenso Optionen.
Auch Einzelmaßnahmen müssen in eine Gesamtplanung integriert werden und unter den oben genannten Punkten umgesetzt werden.
